Construindo Cidades Inteligentes

Uma Cidade Inteligente é aquela que está se preparando para os desafios de várias maneiras diferentes.

A Cidade Inteligente é um ecossistema que atende vários objetivos diferentes da comunidade, com os seguintes subtemas: cidade sustentável, cidade segura, cidade saudável, cidade habitável, transporte inteligente e assim por diante.

O objetivo é realmente oferecer serviços públicos aprimorados e fazer da cidade um lugar
onde as pessoas querem viver e fazer negócios.

As cidades passam a obter sinergia entre:

Pessoas
PESSOAS
Processos
PROCESSOS
Dados
DADOS
tecnologia
TECNOLOGIA

Dados conectando todas áreas, processos e pessoas!

Dados são a força vital de qualquer Cidade Inteligente. Sem essa visão, a tomada de decisão é apenas uma intuição subjetiva.

Portanto, os governos municipais devem questionar continuamente a integridade e transmissão de suas informações:


Como os dados são adquiridos, armazenados e protegidos?

Em que circunstância é compartilhado, acessado e usado em sua comunidade

Qual a dinâmica de atualização e manutenção?

Quais decisões pode-se tomar a partir destes dados? Quais respostas eles me fornecem?

O cadastro urbano é a base para realizar a
Gestão do Território e o Planejamento Urbano


Coletar e armazenar informações descritivas do espaço urbano
Manter atualizado o sistema descritivo das características das cidades e dados cartográficos
Fornecer dados físicos para o planejamento urbano
Analisar e gerar informações para execução de Planos de Desenvolvimento Integrado da Área Urbana
Tornar transações imobiliárias mais confiáveis por meio da definição precisa da propriedade imobiliária
Disponibilizar resultados do cadastro urbano para diversos órgãos públicos e cidadãos envolvidos com a terra
Facilitar o acesso aos dados de forma rápida, atualizada e confiável


Que tal começar a tornar sua cidade mais inteligente através do Cadastro Imobiliário?

Você sabia que uma boa gestão do
cadastro imobiliário
impacta diretamente
na melhoria de arrecadação do seu município?

Um cadastro imobiliário desatualizado além de gerar uma baixa arrecadação, provoca também uma injustiça social.

  • » Quais e onde estão as divergências entre a:
    ocupação territorial (realidade) x cadastro físico (georreferenciado) x cadastro do sistema tributário?
  • » Como sua prefeitura mantém a atualização do cadastro físico, dado a dinâmica de crescimento e ocupação territorial?
  • » Existe uma integração do cadastro físico (georreferenciado) com o sistema tributário?
  • » Qual o nível de percepção de valor da população no pagamento dos Impostos Municipais?
A Solução

Solução

Solução de gestão e manutenção do Cadastro Territorial Multifinalitário.

Propicia a aplicação da Justiça Fiscal, por meio de um cadastro imobiliário atualizado a dinâmica de ocupação territorial e na integração dos principais processos da gestão tributária.

Benefícios

Retorno do investimento

Retorno
do investimento

Aumento da arrecadação de IPTU de aproximadamente 30%, através de uma tecnologia que garante uma sistemática de atualizações contínuas.

Gestão de Faturamento

Fortalecimento
das secretarias

Agilidade nos processos através da integração das secretarias, desde a fase de atualização do cadastro até a fase de cobranças.

Análise

Economia de recursos
financeiros

Atualização do cadastro otimizando o trabalho de equipes de fiscalização, com a implementação de rotinas de gestão continuada.

Dados no Campo

Promoção
da Justiça Fiscal

Tributação de acordo com a situação fática do imóvel e ampliação da base tributável, eliminando-se a evasão fiscal.

    Civitas

    Cadastro Georreferenciado

  • DESKTOP
  • WEB
  • MÓVEL
  • PAINEL DE CONTROLE
Desktop

DESKTOP

› Possibilita a gestão do cadastro:

» Edição

» Manutenção

» Validação

» Análise

» Relatórios

Trabalha no ambiente do Desktop na administração,
edição, carga dos dados e publicação de serviços

Ajuste de Incosistencias

2. AJUSTE DE INCONSISTÊNCIAS

» Identificação de Inconsistências.

» Validação e correção do cadastro comercial.

Desktop Desktop
Potencial

3. POTENCIAL DE ARRECADAÇÃO

» Estimativa do Potencial de Arrecadação.

» Ações para Recuperação de Receita.

Desktop Desktop
Identificacao local

4. IDENTIFICAÇÃO LOCAL DE AÇÕES E TIPOS

» Clientes prioritários para atuação.

» Estimativas de perdas com clientes potenciais para ligação.

Desktop Desktop

Aplicações do Cadastro Multifinalitário

Building

01. Planejamento Urbano

  • A) Planejamento do uso e ocupação do solo;
  • B) Planejamento para localização de novas escolas, hospitais,
    rodoviárias, mercados, moradias, etc.;
  • C) Suporte à elaboração dos planos diretores;
Map

02. Defesa Civil

  • A) Cadastramento e mapeamento das áreas de risco
    (sujeitas à inundação, deslizamentos e desmoronamentos);
  • B) Cadastramento e mapeamento de postos de bombeiros,
    quartéis de polícia militar, hospitais, escolas, delegacias)
Map

03. Projetos e Obras

  • A) Cadastramento e mapeamento das obras e projetos;
  • B) Acompanhamento dos serviços por tipo de obras
    (emergência, ampliação, manutenção, etc.);
Map

04. Meio Ambiente

  • A) Análise de impacto ambiental;
  • B) Elaboração de zoneamentos ambientais;
Meio Ambiente

05. Segurança Pública

  • A) Criação e otimização de rotas de viaturas policiais;
  • B) Mapeamento das áreas de risco.
Rede Viaria

06. Rede Viária

  • A) Planejamento da manutenção e monitoramento
    da infra-estrutura e pavimentação;
  • B) Planejamento de operações;
Saude

07. Saúde

  • A) Controle de endemias e epidemias;
  • B) Programas de Saúde da Família.
Educacao

08. Educação

  • A) Otimização nos processos de matrícula;
  • B) Distribuição espacial dos estabelecimentos escolares.

O cadastro multifinalitário serve de base não apenas para o lançamento dos tributos imobiliários, com especial ênfase no IPTU, como também é uma importante fonte de informação para análises diversas como, por exemplo, sobre o desenvolvimento urbano e ambiental da cidade, a identificação de padrões de uso e ocupação do solo e monitoramento de intervenções urbanas e políticas sociais.


Carlos Loch
Cadastro Multifinalitário como Instrumento de Política Fiscal e Urbana

Contar com um cadastro moderno e completo permite ao município otimizar o planejamento e melhorar a definição de investimentos em estradas, redes de esgoto, alocação de escolas, dimensionamento do gabarito vertical da expansão urbana, identificação e regularização de favelas, entre outros, o qual evidencia que o interesse nos dados cadastrais extrapola os limites do setor público e chega a instituições que poderiam participar do processo como parceiras.


Diego Erba

O Civitas é um produto apto aos financiamentos
nacionais e internacionais

Passível de financiamento PMAT